8年間ずっと満室
スマイルシェアハウス仙川はスマイルシェアハウスとして１番最初にオープンした記念すべき物件です。そしてオープンして以来、ずっと満室です。5年以上住んでくれた入居者もいます。もちろん入替わりもありましたが、平均して長期滞在者が多く年間稼働率は97 – 98.5%を維持しています。
3年以上空き家でした
シェアハウスとして運用する前は、ずっと空き家でした。原因として１番大きいのは、線路際に建っているため電車が頻繁に通る事。また建物がとても古い事（築４０年）駐車場がない事、外壁がトタンである事、間取りが一般的ではない事（変わった作りの５LDK）、など数々の理由があります。
街の魅力＋部屋の広さ
シェアハウスの入居者には、もちろん全てお伝えした上で入居していただいています。線路際の騒音に関しても実際に下見して確認して頂き、下見なしで入居される方には注意点としてお伝えしています。
スマイルシェアハウス仙川は、先述のマイナスポイントもありますが、それを上回るプラスの要因も多く、それがシェアハウスの入居者には受け入れられているのだと思います。
京王線 仙川駅から徒歩5分と駅近で、お部屋も広く（全部屋6.5帖以上）収納が充実していて、共有部分も広々しているため、建物は古くても居心地がよく、結果長期滞在に繋がるのだと思います。
仙川の街に非常に魅力があることも「住んでみたらすごくよかった」に繋がっています。仙川の街の魅力についてはこちらをご参照ください。
常に快適なシェアハウスは何か？を追求しています
ずっと住み続けていると、壁紙や床などが痛んできます。入居者の皆様に快適な住まいとは何か？を追求し、痛みは補修したり、インテリアを入れ替えたり（メンテナンスのビフォーアフターはこちらをご参照ください）常にその時代のお客様に選んで頂ける快適な住まいを提案し続けています。
お問合せお待ちしています
このように線路際、駐車場なし、築40年前後の古い住宅でも素敵なシェアハウスになることがあります。もちろん条件が合わない事もありますが、スマイルシェアハウスでは物件の査定は無料でいつでも行っております。頂いたご縁は大切に精一杯対応させて頂きますのでお気軽にお問合せください。
